|
ÁLTALÁNOS ALVÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Hatályos: 2019. február 12-től Tartalomjegyzék: 3. VÁLLALKOZÓI DÍJ, ESEDÉKESSÉG 6. MUNKAVÁLLALÓK, ALVÁLLALKOZÓK 12. KÉSEDELEM, MEGHIÚSULÁS, KÖTBÉR 13. SZERZŐDÉS FELFÜGGESZTÉSE ÉS MÓDOSÍTÁSA
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Jelen általános szerződési feltételek (a továbbiakban: ”ÁSZF”) elválaszthatatlan mellékletként részét képezik mindazon vállalkozói szerződéseknek (a továbbiakban: ”Szerződés”), amelyeket a VER-BAU Építőipari és Szolgáltató Kft. (6000 Kecskemét, Garay u. 11.) mint Megrendelő (a továbbiakban: ”Megrendelő”) alvállalkozóival köt építési-szerelési munka elvégzésére, vagy munkával elérhető más eredmény létrehozására. A továbbiakban jelen ÁSZF-ben a Megrendelővel szerződő alvállalkozó: ”Vállalkozó”, a Megrendelő és a Vállalkozó együtt pedig: ”Szerződő Felek”. 1. SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. A Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó feladata a Szerződésben meghatározott feladatok, munkák teljesítése a Szerződésben, valamint a Szerződés mellékleteiben foglalt feltételekkel. Vállalkozó kijelenti, hogy feladatát a szerződéses dokumentáció szerint felülvizsgálta, a munkák terjedelmét és műszaki tartalmát megismerte, hibát, valamint hiányt nem észlelt, így többletmunkát nem érvényesíthet Megrendelő felé.
1.2. Szerződő Felek a Szerződés aláírásakor mellékletként csatolt iratokat egy dokumentumnak tekintik. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a dokumentumok alkalmazhatósági sorrendjét a Szerződésben rögzítik. A Szerződésben változások és kiegészítések csak a Szerződő Felek közös megegyezésével lehetséges. Amennyiben a megkötött Szerződés tartalma az ÁSZF tartalmától eltér, akkor a Szerződés tartalmát kell irányadónak tekinteni. Ha új törvényi rendelkezések lépnek életbe, akkor ezek összességében a Szerződés érvényességére nem vonatkoznak. 1.3. A Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés és jelen ÁSZF közötti esetleges ellentmondások esetén a Szerződés rendelkezései irányadók. 2. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
2.1. Jelen ÁSZF hatálya a Megrendelőre és a vele vállalkozási, építési-szerelési szerződést kötő Vállalkozóra terjed ki. 2.2. Jelen ÁSZF a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. 2.3. Vállalkozó a Szerződés aláírásával egyúttal arról nyilatkozik, hogy nem áll felszámolás, csődeljárás, végelszámolás, vagyonfelügyelet hatálya alatt, továbbá vagyona nem tárgya csődegyezségnek. Vállalkozó kötelezi magát, hogy a Szerződés teljesítése során, majd az azt követő jótállási és szavatossági idő tartama alatt írásban tájékoztatja Megrendelőt a tudomásszerzést követő három munkanapon belül, amennyiben csőd- és/vagy felszámolási eljárást indítanak ellene, csődhelyzetbe kerül, illetőleg végelszámolásáról, átalakulásáról határozott, adatai, különös tekintettel a székhely, levelezési cím megváltozott. Jelen tájékoztatási kötelezettség elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül, amely esetben Megrendelő a Szerződéstől való elállásra, valamint a Vállalkozótól teljes körű kártérítésre válik jogosulttá. 2.4. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Megrendelő által Vállalkozónak küldött valamennyi ajánlott küldeményt a kézbesítés megkísérlésének napján kézbesítettnek kell tekinteni, amennyiben a Vállalkozó az átvételt megtagadta. 2.5. Megrendelő részéről hatályos jognyilatkozatot kizárólag ügyvezető jogosult tenni, azonban meghatalmazással feljogosíthat más személyt teljesítésigazolás aláírására. 2.6. A Vállalkozó kijelenti továbbá, hogy a munkavállalói a foglalkoztatásukhoz szükséges, (speciális munkavégzés esetét is) orvosi vizsgálaton alapuló érvényes és megfelelő munkaköri alkalmassági orvosi igazolással rendelkeznek. A Vállalkozó köteles a munkavállalóira vonatkozó munkaköri orvosi alkalmassági igazolások másolati példányát legkésőbb a munkaterület átvételekor a Megrendelőnek átadni. 2.7. Vállalkozó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező tevékenység folytatására jogosult, érvényes építőipari regisztrációval rendelkezik, a cég cégkivonatában, valamint kamarai regisztrációjában szerepel a ténylegesen folytatott tevékenységek TEÁOR száma, munkavállalói, megbízottai rendelkeznek, a szükséges szakértelemmel, szakképesítéssel, képzettséggel, esetlegesen jogszabályban megkövetelt vizsgákkal, külön engedéllyel.
3. VÁLLALKOZÓI DÍJ, ESEDÉKESSÉG
3.1. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Megrendelő előleget nem fizet. 3.2. A Szerződő Felek a Szerződésben meghatározott vállalkozói díjat (egységárakat) fix összegnek tekintik, amelyért a Vállalkozó teljes körűen vállalkozik a Szerződés teljesítésére. A vállalkozói díj kizárólag abban az esetben változhat, ha a Szerződést a Szerződő Felek módosítják vagy kiegészítik. A vállalkozói díj a tervdokumentációnak, hatósági előírásoknak és szabványoknak mindenkor megfelelő I. osztályú és minőségű beépített anyag értékét és I. osztályú minőségű kivitelezési díj összegét tartalmazza. A vállalkozói díj a Szerződés határidőre történő hiánytalan, hibátlan teljesítésének ellenértéke. 3.3. Jelen ÁSZF alapján Vállalkozó kockázatot vállal a teljes műszaki tartalomért és hiánytalanságért, amelyek hozzátartoznak a Szerződés tárgyának kifogástalan kivitelezéséhez. 3.4. A vállalkozói díj magában foglalja a Vállalkozónak a Szerződés teljesítéséhez szükséges összes költségét és kiadásait, jogcímükre és felmerülésük időpontjára tekintet nélkül. Ennek értelmében a Vállalkozót terheli különösen, de nem kizárólag a Szerződés teljesítésével összefüggésben felmerülő minden illeték, bírság, továbbá a vállalkozói tevékenységekkel kapcsolatban felmerülő adók, díjak, költségek, a Szerződést biztosító mellékkötelezettségek díjai és költségei (különösen az esetleges hibajavítási díj, szavatosság, garancia biztosításának díja), az esetleges többletmunkák, az átadás-átvételi eljárás és a próbaüzem, ill. üzempróbák költségei, a Szerződés megvalósításához felhasznált építő- és gépészeti anyagok, segédanyagok, szerelékek, az időjárási hatásokkal szembeni védekezés stb. költségei, inflációs árváltozások, forintleértékelések miatti többletköltségek. Többletmunkának minősül a Szerződés alapját képező terveken, műszaki leírásokban szereplő olyan munka, amely esetlegesen a költségvetési tételekben nem szerepel és a feladat teljesítéséhez szükségszerűen elvégzett munka. A Vállalkozó elfogadja, hogy a fentiek értelmében a Szerződésben kikötött vállalkozói díjon felül semmilyen címen többletköltségre, térítésre, díjra, további igényre nem tarthat igényt, csak a Megrendelő által írásban elrendelt pótmunkák ellenértékére jogosult. 3.5. A Vállalkozó kijelenti, hogy a vállalkozói díjat a feladat és a helyszín, valamint a rendelkezésére álló dokumentáció ismeretében adta meg, és abban megfelelő tartalékkeretet kalkulált az esetleges műszaki és igényszintbeli bizonytalanságokra. Amennyiben tételes költségvetés alapján rögzített egységárak képezik az elszámolás alapját, úgy a Vállalkozó az egységárak vonatkozásában szavatolja, hogy azok a Szerződés teljesítéséig változatlanok maradnak. 3.6. A Vállalkozó a vállalkozói díjat a Szerződésben meghatározott módon és ütemezésben részszámla/ák és végszámla (a továbbiakban együtt: ”számla”) benyújtásával érvényesítheti. A végszámlának a nettó vállalkozói díj legalább 10 %-át tartalmaznia kell. 3.7. A Vállalkozó a számláit 1 példányban küldi meg a Megrendelő részére, és ahhoz csatolja a Megrendelő Szerződésben meghatározott képviselője által előzetesen leigazolt eredeti teljesítésigazolást és műszaki átadás-átvételi igazolást. 3.7.1.1. Postázási cím: 6000 Kecskemét, Garay utca 11. 3.7.1.2. A számla benyújtásának helye (postán vagy a Vállalkozó által személyesen) a Megrendelő mindenkori székhelye. 3.7.1.3. A számla benyújtása igazolható módon történik. 3.8. A számlán minden esetben fel kell tüntetni a Szerződő Felek számlavezető pénzintézetét, a számlaszámot, az adószámot és a teljesítményre járó értéket (valamint az ÁFA összegét, amennyiben a tevékenység nem fordított ÁFA hatálya alá tartozik). Vállalkozó tudomásul veszi, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 163. § szerint számláját a teljesítésigazolási dokumentum kiállításának dátumától számított 15 napon belül ki kell állítania és Megrendelő részére meg kell küldenie. 3.9. A Szerződésben foglaltaktól eltérően benyújtott számlát a Megrendelő teljesítés nélkül visszaküldi. 3.10. A határidők számítása a számla és az ahhoz tartozó minden szükséges elszámolási dokumentum Megrendelő által a számlázási cím alatti érkeztetés napját követő nappal kezdődik. Amennyiben kifogás merül fel a benyújtott számlával összefüggésben, úgy a Megrendelő köteles a számlát haladéktalanul visszajuttatni a Vállalkozónak. Ebben az esetben az ellenőrzési és fizetési határidő a javított számla érkeztetési dátumát követő napon kezdődik. 3.11. A végszámla benyújtásának feltétele, hogy a beruházó, azaz a Megrendelő megrendelője (továbbiakban: „Beruházó”) fenntartások nélkül elfogadja a Szerződés teljesítését. Ezen túl a végszámla benyújtásának további feltétele, hogy a Vállalkozó átadja a Megrendelőnek a jelen ÁSZF 8.6. pontjában meghatározott megvalósulási dokumentációt (a továbbiakban: ”Megvalósulási Dokumentáció”). A végszámlán a Vállalkozó köteles megjelölni a szavatossági visszatartás lejárati időpontját. 3.11.1.1. A végszámla benyújtására hiba- és hiánymentes teljesítést igazoló, a Szerződő Felek képviselői által aláírt átadás-átvételi jegyzőkönyv birtokában kerülhet sor. 3.12. Amennyiben a Megrendelőnek bármilyen jogcímen követelése keletkezik a Vállalkozóval szemben, úgy azt bármely munkára bonyolított vállalkozási számlából jogosult érvényesíteni. A Megrendelő jogosult a jogos és elfogadott ellenszámláit kompenzálni az esedékessé vált kifizetésekből. 3.13. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben harmadik fél követelést támaszt vele szemben, úgy nem hivatkozhat arra, hogy követelése áll fenn a Megrendelővel szemben. Vállalkozó Szerződésből eredő követelésének harmadik személy részére történő engedményezése, átruházása, fedezetbeadása, elzálogosítása kizárt. 3.14. Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Megrendelő jogosult a számlák kifizetését felfüggeszteni, amíg a Beruházó nem teljesíti fizetési kötelezettségét a Megrendelő felé. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Megrendelő ebben az esetben kizárólag és legfeljebb a Beruházótól kézhez vett késedelmi kamat mértékéig köteles késedelmi kamatot fizetni a Vállalkozónak. 4. MUNKATERÜLET
4.1. A Vállalkozó kijelenti, hogy a munkaterületet és a felvonulási területet (a továbbiakban együtt: ”munkaterület”) teljes körűen ismeri, azt előzetesen megvizsgálta és azt műszakilag alkalmasnak tartotta és tartja arra, hogy azon a Szerződés tárgya maradéktalanul megvalósításra kerüljön. A Szerződő Felek a fentieken túl együttesen is megvizsgálták a munkaterületet, és annak eredményeit a Szerződés mellékletét képező „Munkaterület átadás-átvételi jegyzőkönyv” tartalmazza, amit az „Építési naplóban” is rögzíteni kell. A Vállalkozó jogosult arra, hogy a munkaterületet felvonulási létesítmények elhelyezése céljára használja. Kizárólag a Vállalkozót terheli felelősség harmadik személy irányába abban az esetben, ha a felvonulási létesítményekkel közterületeket és/vagy szomszédos ingatlanokat vesz igénybe. 4.2.
A
Vállalkozó köteles a munkaterületet, ide értve
járdát, úttestet folyamatosan rendben, tisztán tartani, a keletkező
hulladékait és építési törmelékét a munkaterületen biztosított
gyűjtőkonténerben szelektíven gyűjteni és elhelyezni, az építési és bontási
hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet előírásainak megfelelően. A
Vállalkozó különösen a veszélyes hulladékok tárolása, elszállítása esetén egy
szakértő cégtől elvárható gondossággal köteles eljárni. Törmeléket csak
engedélyezett lerakóhelyre szállíthatja. A Vállalkozó a munkafolyamat végeztével
az általa használt munkaterületet kitakarítva adja át a következő szakmák,
illetve a Megrendelő részére. 4.3. A Vállalkozó köteles biztosítani a Megrendelő és a Megrendelő által kijelölt személyek részére a munkaterületre történő korlátlan belépési jogot. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Megrendelő és az általa kijelölt személyek – a Vállalkozó akadályoztatása nélkül – bármikor ellenőrizhetik a Szerződés teljesítését. 4.4. A munkaterület, továbbá a munkaterületen tárolt – a Vállalkozó érdekkörébe tartozó – anyagok, eszközök, szerszámok, gépek, berendezések stb. az őrzési rend és a tűz- és munkavédelmi szempontok szerinti elzárásáról, lejelentéséről a Vállalkozó gondoskodik. 4.5. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a kivitelezési munkákat a munkaterületen dolgozó más kivitelező működése mellett kell elvégezni. Ez más vállalkozóval való folyamatos együttműködéssel oldható meg. Az együttműködés koordinálását a Megrendelő végzi, a koordináció folyamatában Vállalkozó köteles közreműködni. 5. MUNKABIZTONSÁG
5.1. A Vállalkozó kijelenti, hogy a munkaterülettel kapcsolatos speciális, helyi munkavédelmi, tűzvédelmi, illetve egyéb előírásokat megismerte és tevékenysége során azokat betartja.
5.2. A Vállalkozó köteles a kivitelezés teljes időtartamára nyilatkozattételi és intézkedési jogosultsággal rendelkező felelős vezetőt biztosítani. A felelős vezető távolléte idejére köteles azonos jogokkal rendelkező helyettest kinevezni, a kijelölést a munkavállalói, valamint a Megrendelő helyszíni munkairányítója (felelős műszaki vezető, építésvezető) tudomására hozni.
5.3. A Vállalkozó az építési munkaterületen a kivitelezés, munkavégzés teljes időtartama alatt köteles betartani a Munkavédelemről szóló többször módosított 1993. évi XCIII. törvényben, ennek végrehajtására kiadott 5/1993. (XII.26.) MüM rendeletben, valamint az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről szóló 4/2002. (II.20.) SZCSM-EüM együttes rendeletben, továbbá a hatályos Biztonsági Szabályzatokban, Szabványokban foglalt munkavédelmi követelményeket, valamint az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII.5.) BM rendeletben, valamint a hatályos tűzvédelmi, katasztrófavédelmi jogszabályokban előírt kötelezettségeket, előírásokat. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy az építés-kivitelezési munkaterületen a Megrendelő munkavédelmi-, tűzvédelmi megbízottja előzetes bejelentés és engedélye nélkül munkavédelmi, tűzvédelmi ellenőrzést tarthat. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Megrendelő munkavédelmi-, tűzvédelmi megbízottjai a szabályszegő tényállapot(ok) rögzítése érdekében kép és hangrögzítő eszközöket használhatnak. Az ellenőrzés megállapításait a Vállalkozó munkahelyi irányítójával közlik, továbbá az ellenőrzés megállapításairól jegyzőkönyvet készítenek, melynek egy példányát annak elkészültét követő 24 órán belül Megrendelő Vállalkozónak megküld. A Vállalkozó köteles a munkavégzése során a vonatkozó tűzvédelmi, munkavédelmi, környezetvédelmi előírásokat betartani és munkavállalóival, alvállalkozóival betartatni. A Megrendelőnek fenti mulasztásokból eredő kárát a Vállalkozó köteles megtéríteni.
5.4. A Megrendelő, mint generál kivitelező köteles a 4/2002. (II.20.) SZCSM-EüM együttes rendelet 6.§ (2) b) pontjában foglaltaknak megfelelően Biztonsági és Egészségvédelmi Tervben meghatározni az adott építési munkahely sajátosságainak figyelembevételével a munkahelyre, a munkavégzésre vonatkozó egészségvédelmi és biztonsági követelményeket, és azt a Vállalkozó rendelkezésére bocsátani. A Megrendelő köteles írásban megjelölni a Vállalkozó részére a koordinátori feladatokat ellátó felelős személy nevét.
5.5. Vállalkozó a végzett tevékenységétől, a munkahely jellemzőitől, a munkaeszközöktől, az anyagok fizikai és kémiai tulajdonságaitól függően, a munkaterületén az esetlegesen keletkezhető tüzek leküzdésére alkalmas eszközökről köteles gondoskodni, Megrendelő ez irányú észrevételét haladéktalanul teljesíti.
5.6. A Vállalkozó köteles a munkakörülményektől függő kockázati tényezőket – a munkavállalók egészségét és biztonságát veszélyeztető kockázatokat – minőségi és mennyiségi szempontból folyamatosan értékelni, a folyamatos kockázati tényezők figyelembevételével köteles kockázatértékelést végezni a munkavédelemről szóló 1993. évi XCIII. törvényben foglaltaknak megfelelően, mely kockázatértékelésről szóló dokumentumot a Vállalkozó köteles legkésőbb a munkaterületen történő munkakezdéskor a Megrendelőnek átadni.
5.7. A Vállalkozónak kötelessége a szerződés tárgyát képező munkaterületen történő munkavégzés megkezdése előtt a munkavállalóit munkavédelmi és tűzvédelmi oktatásban részesíteni, amelyben elengedhetetlen ismertetni a munkavállalókkal a helyi adottságokra, a helyszíni munkavégzésre, munkafolyamatokra vonatkozó munkabiztonsági előírásokat, a veszélyforrásokat és az ellenük való védekezés módját, az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzés feltételeit mind a munkahely egésze, mind az egyes munkafolyamatok tekintetében. A munkavédelmi- és tűzvédelmi oktatásról készült jegyzőkönyv másolatát minden esetben köteles a Vállalkozó átadni a Megrendelőnek a munkavégzés megkezdése előtt.
5.8. A Vállalkozó a kivitelezési helyszínen biztosítani köteles az elsősegélynyújtás tárgyi, személyi és szervezési feltételeit. A Vállalkozó saját hatáskörben képzett elsősegélynyújtót köteles a munkavégzés teljes ideje alatt a munkaterületen biztosítani.
5.9. Azoknál a munkafolyamatoknál, ahol a munkavállalók veszélyforrás hatásának lehetnek kitéve a hatásos védelem biztosítása a Vállalkozó kötelessége. Elsődlegesen kollektív védelmet kell kialakítani. Amennyiben erre nincs mód, akkor egyéni védőeszközt kell a biztonsági előírásoknak megfelelően alkalmazni.
5.10. Magasban
történő munkavégzés esetén a Vállalkozó kötelessége a hatályos jogszabályi
előírásoknak megfelelően a magasból leesés elleni védelem kialakítása,
megvalósítása.
5.11. A Vállalkozónak a veszélyforrások ellen védelmet nyújtó egyéni védőeszközöket írásban meg kell határoznia, azokkal a munkavállalóit el kell látnia és használatukat meg kell követelnie. Vállalkozó e kötelezettségének a megszegése a Megrendelő bármilyen jellegű felelősségét kizárja, e kötelezettségszegésből adódó minden kárt a Vállalkozó viseli. Az egyéni védőeszközök minősítő bizonyítványait, felülvizsgálati dokumentációit illetőleg azok hiteles másolatait a Vállalkozó köteles a helyszínen tárolni és a Megrendelő kérésére bemutatni. Egyéni védőeszközök hiánya mellett munkavégzés nem folytatható!
5.12. A Vállalkozó a munkavégzésre, a munkafolyamatokra, a munkahelyekre, a technológiákra, a munkaeszközökre, az egyéni védőeszközökre vonatkozó jogszabályokban, szabályzatokban és szabványokban meghatározottakat köteles a munkavégzése során maradéktalanul betartani, betartatni, alvállalkozói tekintetében is.
5.13. A Vállalkozó a munkahely balesetmentes megközelítését, az utak, közlekedési utak szabadon tartását nem akadályozhatja. Vállalkozó köteles a munkaterületen rendet, a munkavállalóinál, alvállalkozóinál fegyelmet tartani.
5.14. A Vállalkozó az
építési munkaterületen kizárólag olyan munkaeszközt, gépet, berendezést
tarthat és üzemeltethet, amely az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos
munkavégzésre alkalmas, és rendelkezik az adott munkaeszközre, mint termékre,
külön jogszabályban meghatározott megfelelőségi nyilatkozattal, illetve
megfelelőségi tanúsítvánnyal, továbbá a jogszabályi előírások szerint
veszélyes gépnek minősülő gépek esetében a munkabiztonsági üzembe helyezési
eljárást lefolytatták, üzemeltetését írásban elrendelték, azokon az időszakos
munkabiztonsági felülvizsgálatokat elvégezték.
5.15. Abban az esetben, ha a Megrendelő emelő-berendezéseket, állványzatokat bocsát a Vállalkozó rendelkezésére, ez utóbbi köteles biztosítani, hogy felhasználásuk során ezek az eszközök megfeleljenek a biztonsági előírásoknak. Az üzemeltetői jogokat és kötelezettségeket ebben az esetben a Vállalkozó gyakorolja. Az emelő berendezéseket illetően a Vállalkozó kötelezi magát arra, hogy olyan teherkötöző eszközöket, függesztékeket használ, melyek megfelelnek a vonatkozó biztonsági előírásoknak, továbbá, hogy csak olyan személyek dolgoznak ezen eszközökkel, akik ezen munkavégzésre igazolható módon megfelelő képzettséggel rendelkeznek.
5.16. Vállalkozónak az olyan járművekre, amelyek a közforgalomban nem vesznek részt, a járművek munkaterületen tartásának műszaki feltételeiről rendelkező előírásokat kell alkalmazni.
5.17. Vállalkozónak anyagot, terméket mozgatnia csak
az anyag, a termék tulajdonságainak megfelelő,
5.18. A szerződés tárgyában szereplő munkahelyen a Vállalkozó munkavégzését köteles munkabiztonságilag úgy elvégezni, valamint összehangolva szervezni, hogy az ott dolgozókra és a munkavégzés hatáskörében tartózkodókra veszélyt ne jelentsen. Ezen követelmények megvalósításáért a Vállalkozó a munkaterületen kizárólagosan felelős. Munkabiztonsági előírások és jelen ÁSZF-ben foglaltak be nem tartásából eredően, másoknak vagy a Megrendelőnek okozott minden kárért Vállalkozót teljes körű felelősség terheli.
5.19. Vállalkozó köteles az általa felhasznált veszélyes anyagok biztonsági adatlapjainak meglétéről gondoskodni, azokat a munkaterületen tartani, valamint a biztonsági adatlapokban foglaltakat maradéktalanul betartani, betartatni.
5.20. Vállalkozó a munkaterületen bekövetkezett munkabalesetről a Megrendelőt azonnali hatállyal tájékoztatja, a munkabalesetet a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően kivizsgálja. Vállalkozó a Megrendelőt a kivizsgálásba köteles bevonni. A munkabaleseti jegyzőkönyvben a Vállalkozó megállapításokat csak a Megrendelő egyetértésével, annak hiteles ellenjegyzésével tehet. A munkabaleseti, káreseti kivizsgálási jegyzőkönyvet az illetékesekhez történő továbbítás előtt a Vállalkozó köteles a Megrendelőnek jóváhagyásra megküldeni. Vállalkozó köteles a Megrendelő által jóváhagyott, egyező munkabaleseti, káreseti kivizsgálási jegyzőkönyv eredeti egy példányát, a munkabalesetet, káresetet követő hónap 8-ig a Megrendelő részére megküldeni. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Megrendelővel szemben a bekövetkezett munkabalesettel, káresettel kapcsolatosan semminemű kártérítési, anyagi felelősség áthárítási követeléseket nem támaszt, ilyen igénnyel a Vállalkozó a Megrendelő felé nem léphet fel.
5.21. Vállalkozó a munkaterületen bekövetkezett és a Vállalkozó munkavállalói, alvállalkozói által okozott tűzesetet, környezetszennyezést a Megrendelő felé köteles bejelenteni.
5.22. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy amennyiben a Megrendelő felelős vezetője, vagy megbízott munkabiztonsági szakembere munkabiztonsági, tűzvédelmi, illetőleg környezetvédelmi mulasztásokat, hiányosságokat, szabálytalanságokat állapít meg a Vállalkozó tevékenységi körén belül, a fennálló hiányosságokat, szabálytalanságokat jegyzőkönyvben rögzíti, és egyúttal jogosult intézkedni az alábbiakban részletezett büntető pontrendszer alapján meghatározott nettó 2.000 Ft (azaz kettőezer forint) / büntető pont összegnek megfelelő kötbér Vállalkozóra történő átterheléséről: Büntető pontrendszer:
Amennyiben a Megrendelő felelős vezetője, vagy megbízott munkabiztonsági szakembere munkabiztonsági, tűzvédelmi, illetőleg környezetvédelmi mulasztásokat, hiányosságokat, szabálytalanságokat állapít meg a Vállalkozó tevékenységi körén belül, a Vállalkozó köteles azonnal – illetve, ha a Megrendelő későbbi határidőt állapít meg, akkor a Megrendelő által előírt határidőn belül – intézkedni a hiányosságok pótolása, a szabálytalanságok megszűntetése érdekében. Amennyiben a Vállalkozó a Megrendelő által előírt határidőn belül a hiányosságokat nem pótolja, illetve a szabálytalanságokat nem szünteti meg, valamint, ha az ismételt helyszíni szemle során azok ismételten vagy továbbra is fennállnak a Megrendelő a következő pontokat érvényesítheti: a) A Vállalkozó további tevékenységeit azonnali hatállyal megtiltja, a veszélyek elhárítására irányuló tevékenységek kivételével. b) A fentiekben részletezett büntető pontrendszer alapján meghatározott nettó 2.000 Ft (azaz kettőezer forint) / büntető pont összegnek megfelelő kötbér Vállalkozóra történő átterheléséről. c) A megrendelő a Szerződéstől a kár és kötbér érvényesítése mellett elállhat.
5.23. Az építési területre szeszes italt, kábítószert, bódító készítményeket, fegyvert bevinni tilos. A Vállalkozó köteles gondoskodni a munkavállalói, alvállalkozói munkavégzésre alkalmas állapotának folyamatos ellenőrzéséről. Amennyiben tudomására jut, vagy azt tapasztalja, hogy az irányítása alá tartozó munkavállaló, alvállalkozó szeszes italt, kábítószert, vagy egyéb bódító készítményt fogyasztott, haladéktalanul fel kell függesztenie a személy további foglalkoztatását az építési területen.
5.24. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Megrendelő felelős vezetője, a Megrendelő megbízott munkabiztonsági szakembere, valamint az őrszolgálatot ellátó személyek jogosultak a munkaterületen tartózkodó munkavállalók alkoholos állapotának ellenőrzésére.
5.25. Vállalkozó egyedül viseli a felelősséget a munkavállalói higiéniai és biztonsági feltételeinek minden eszközzel való biztosításáért, valamint az érvényben levő hatályos törvények, rendeletek, szabványok által meghatározott higiéniai és biztonsági szabályok általuk történő betartásáért.
5.26. Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy az építési területen a láthatósági mellény, fejvédő sisak és védőcipő/védőbakancs használata mindenki számára kötelező. Vállalkozó köteles minden dolgozójának láthatósági mellényt, fejvédő sisakot és védőcipőt/védőbakancsot biztosítani, azok használatát megkövetelni. Vállalkozó kötelessége alvállalkozói tekintetében is a láthatósági mellény, fejvédő sisak és védőcipő/védőbakancs használatának megkövetelése. A fentieken kívül a Vállalkozónak a veszélyforrások ellen védelmet nyújtó egyéni védőeszközöket írásban meg kell határoznia, azokkal a munkavállalóit el kell látnia és használatukat meg kell követelnie.
5.27. A munkaterületen ellenőrzést végző hatóságok vizsgálatainál a Vállalkozó kizárólag saját tevékenységét és saját munkavállalóit, alvállalkozóit érintően tehet nyilatkozatot, továbbá a vizsgálat során meghatározott kötelezettségeit azonnali hatállyal köteles végrehajtani.
5.28. Amennyiben az építési kivitelezési munkaterületen tartott hatósági ellenőrzések következményeként a Megrendelővel szemben az ellenőrzést végző hatóság(ok) bírságot szab(nak) ki a Vállalkozó mulasztásából, szabálytalan munkavégzésből eredően, úgy Vállalkozó köteles a Megrendelőnek ily módon okozott kárt megtéríteni, a Megrendelő pedig jogosult Vállalkozóval szemben bármilyen címen fennálló tartozásába a kártérítés címén fennálló követeléseket beszámítani.
5.29. Megrendelő kérésére a Vállalkozó a munkabiztonsági, tűz- és környezetvédelmi adataira vonatkozóan az adatszolgáltatást 24 órán belül köteles megadni. Késedelmes, téves Vállalkozói adatszolgáltatásokból eredő károk miatti kárigényét Megrendelő a Vállalkozó felé érvényesíti.
5.30. A Vállalkozó egyetemlegesen felel a kivitelezésben általa bevont alvállalkozók tevékenységeiért. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6. MUNKAVÁLLALÓK, ALVÁLLALKOZÓK
6.1. A Vállalkozó a Szerződést személyesen és alkalmazottaival vagy a Megrendelő előzetes hozzájárulásával alvállalkozók bevonásával teljesítheti Alvállalkozó alárendeli magát azon kötelezettségnek, hogy megkülönböztető jelzéssel látja el a munkaterületen az általa foglalkoztatottakat. Amennyiben a Vállalkozó megrendelői jóváhagyás nélkül foglalkoztatja az alvállalkozókat, úgy arra az esetre a Megrendelő a munkavégzésüket felfüggesztheti és kitilthatja őket a Munkaterületről. A Vállalkozó saját felelősségére és költségére köteles a Szerződés teljesítésére dolgozókat, alvállalkozókat alkalmazni, gondoskodni az általa foglalkoztatott dolgozók, alvállalkozók alkalmazásának jogszerűségéről, biztosításukról és munkavédelmükről. A dolgozók, alvállalkozók munkavégzésével kapcsolatos helyi szociális feltételekről ugyancsak a Vállalkozó köteles gondoskodni. A Vállalkozó
kizárólag munkajogilag maradéktalanul rendezett,
azaz érvényes munkavállalói (alkalmi munkavállalói) engedéllyel,
munkaszerződéssel, megfelelő szakmai képesítéssel, a szükséges
biztosításokkal és orvosi alkalmassági vizsgálattal rendelkező dolgozókat
foglalkoztathat a Szerződés teljesítése során. 6.2. A Vállalkozó teljes körűen és közvetlenül felelős a Megrendelővel szemben alkalmazottai, alvállalkozói, azok képviselői és alkalmazottai, valamint minden olyan közreműködő által okozott kárért, akik a munka valamely részét a Vállalkozóval kötött szerződés vagy megállapodás alapján végzik. 6.3. Amennyiben a Megrendelő valamely dolgozóval vagy alvállalkozóval szemben kifogással él, különös tekintettel, ha magatartása megbotránkozást kelt, munkájának minősége, teljesítménye nem megfelelő, munkamorált bomlasztó tevékenységet folytat, úgy a Vállalkozó köteles a dolgozó vagy az alvállalkozó munkaterületen történő foglalkoztatását haladéktalanul megszüntetni. 6.4. A hétvégi és ünnepnapi munkavégzésről a Vállalkozó köteles a Megrendelő képviselőjét előzetesen tájékoztatni. A tájékoztató tartalmazza a munkavégzés idejét, helyét, a munkavezető nevét, a munkát végzők létszámát, és a végzendő munka leírását. 7. A SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSE
7.1. A részteljesítések Megrendelő általi igazolása csak a részszámlák benyújtására jogosítja a Vállalkozót, és az nem jelenti az egyes munkarészek végleges átadás-átvételét. 7.2. A Vállalkozó a Szerződésben vállalt kötelezettségeit az építési beruházások területén jelentős gyakorlattal rendelkező cégtől elvárható szakértelemmel és gondossággal köteles teljesíteni. A Vállalkozó kijelenti, hogy ismeri a Szerződés teljesítéséhez szükséges jogi és technikai rendelkezéseket, különös tekintettel az építésügyi jogszabályok és a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) rendelkezéseire. 7.3. A Szerződés teljesítésének megkezdése előtt a Vállalkozó köteles meggyőződni arról, hogy az általa elvégzendő tevékenység megfelel-e a jogerős és végrehajtható építési engedélynek, továbbá az ahhoz tartozó terveknek, a kivitelezési tervnek, valamint a vonatkozó és hatályos jogszabályoknak. A Megrendelő köteles a fenti dokumentumokat fénymásolatban vagy elektronikus formában a Vállalkozó rendelkezésére bocsájtja az ajánlata összeállításához. 7.4. A Vállalkozó a munkanemekre a Szerződés által meghatározott teljesítést vállal (érvényes szabvány- és technológiai előírásoknak mindenben megfelelő, I. osztályú minőségű, a Magyar Szabványügyi Testület által kiadott érvényes magyar nyelvű szabványoknak megfelelő teljesítést) átadási határidőre hiba- és hiánymentesen. A Megrendelő jogosult a nem Szerződés szerinti teljesítést a Vállalkozó költségére a Vállalkozóval visszabontatni és újraépíttetni. A Vállalkozó ezt úgy köteles elvégezni, hogy ne történjen határidő-módosulás. Az ebből eredő esetleges határidő-eltolódásért a Vállalkozót terheli felelősség. Amennyiben az adott munka teljesítése nem Szerződés szerinti, de a Megrendelő eltekint a visszabontásától, úgy a Megrendelő az adott munkatételnél jogosult 20%-os árcsökkentésre. A vállalkozói díj csökkentése nem érinti a Megrendelő egyéb jótállási és szavatossági jogait. 7.5. A Vállalkozó kijelenti, hogy a Szerződés megvalósíthatóságának körülményeit előzetesen alaposan, körültekintően megvizsgálta és ismertek előtte a Megrendelő által támasztott követelmények. Vállalkozó továbbá kijelenti, hogy a tervdokumentációt a szerződéskötés előtt a szakkivitelezőtől elvárható gondossággal felülvizsgálta, a műszaki tartalmat és mennyiségeket ellenőrizte. A Szerződés mellékletét képező ajánlatban esetlegesen nem szereplő, de az épület rendeltetésszerű használatbavételéhez szükséges munkákat a Vállalkozó a Szerződés keretén belül költségtérítés nélkül elvégzi. A Vállalkozó tervhibákra hivatkozva sem pót-, sem többletköltség igénnyel nem léphet fel. A Megrendelő által a kivitelezés közben szolgáltatott tervdokumentációt a Vállalkozó szintén köteles ellenőrizni. Ha a Vállalkozó hibát vagy pontatlanságot állapít meg, akkor azt köteles közölni a Megrendelővel. 7.6. Vállalkozó teljes körűen biztosítja a Szerződés teljesítéséhez szükséges anyagokat helyszínre szállítva. Vállalkozó további feladatai, amelyek költségét az egységárak tartalmazzák, a munkagépek, szerszámok, szerelőállvány és egyéb kivitelezési eszközök rendelkezésre bocsátása, az építési anyag és a segédanyag mozgatása a depónia és beépítés helyszíne között. Vállalkozó biztosítja a kivitelezés ütemszerű végzéséhez megfelelő nagyságrendű munkaerőt. 7.7.
Vállalkozó
tudomásul veszi, hogy beépíteni a Megrendelő által jóváhagyott, ÉMI vagy MEEI
vizsgálati minősítő bizonylattal, vagy építőipari alkalmassági bizonylattal
rendelkező anyagot, berendezést, gépet lehet. A megfelelőséget az építési
termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a
teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló 275/2013. (VIII.16.)
Korm.rendelet szerint kell igazolni kötelező jelleggel az anyagok és
berendezések építési területre szállítását megelőzően, e-naplóban való
feltöltéssel Ezek hiányában az anyagok és berendezések nem vihetők be az
építési területre, amelyből következően beépíteni sem lehet. Az előírások be
nem tartása esetén a Vállalkozót kártérítési kötelezettség terheli az
ellenőrző hatóság által kiszabott bírság mértékéig. 7.8. A Vállalkozó az építési naplóba történő bejegyzéssel legalább 5 (öt) nappal a tervezett munkavégzés előtt értesíti a Megrendelőt a beépítésre, eltakarásra kerülő munkarészekről. Ha a Megrendelő képviselője – az eltakarásról történő értesítés ellenére – a munkaterületen ellenőrzést nem végez, a Vállalkozó jogosult a munkát a közölt időpontban elvégezni. A Megrendelő képviselőjének távolléte azonban nem mentesíti a Vállalkozót az eltakarásra kerülő munka megfelelő elkészítése és azért való felelőssége alól. 7.9. A Vállalkozó külön felhívás nélkül intézkedik az iránt, hogy munkájában az időjárás károkat ne okozzon. Köteles a munkavégzést úgy megtervezni és megszervezni, hogy az időjárási viszonyok a teljesítési határidőt ne befolyásolják. Nem jogosítja a Vállalkozót a késedelem kimentésére az a körülmény, ha a jelen pontban foglaltakat megsértette. 7.10. A Vállalkozó köteles a kivitelezés során nyilatkozattételre jogosult képviselővel részt venni a Megrendelő által szervezett koordinációs értekezleteken. 7.11. A Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy felelőssége nincs kizárva, illetve korlátozva azáltal, hogy a Megrendelő a Szerződés teljesítése során nem tesz kifogást a munkák elvégzésével összefüggésben. 7.12. A Vállalkozó a Szerződés teljesítéséhez az e-naplóban rögzített a tárgyi létesítményhez megfelelő jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezetőt biztosít, aki a munka elvégzése során igény szerint bármikor a Megrendelő rendelkezésére áll, és részt vesz a Megrendelő által szervezett koordinációs értekezleteken. 7.13. A Vállalkozó a Szerződés teljesítése során tudomására jutott valamennyi hibáról, rendellenességről haladéktalanul tájékoztatja a Megrendelőt. A tájékoztatás az építési naplóba történő bejegyzéssel vagy külön jegyzőkönyv felvételével és a Megrendelő részére történő eljuttatásával történik. A Szerződésben meghatározott műszaki tartalomtól történő eltérés esetén az adott munka elvégzése előtt a Vállalkozó köteles beszerezni a Megrendelő írásos hozzájárulását. A Vállalkozó köteles felhívni a Megrendelő figyelmét, ha alkalmatlan utasítást ad és jogosult megtagadni az adott feladat ellátását, ha az jogszabályba, hatósági rendelkezésbe ütközik, illetőleg az élet vagy vagyonbiztonságot veszélyezteti. A Vállalkozó köteles a munkavégzés során a Megrendelő javaslatait és utasításait figyelembe venni, köteles figyelmeztetni a Megrendelő képviselőjét, ha szakszerűtlen, vagy célszerűtlen utasítást ad. A figyelmeztetés elmaradásából eredő károkért a Vállalkozó felelősséggel tartozik. 7.14. A Vállalkozó vállalja, hogy a Megrendelő telefaxaira, leveleire, elektronikus leveleire a kézhezvételétől számított 2 (két) munkanapon belül, sürgős esetben 24 órán belül írásban választ ad. Ennek elmaradása esetén a telefaxokban, illetve levelekben foglaltak az irányadók és a Vállalkozó teljes körűen felelős a válaszadás elmulasztásából fakadó károkért. 7.15. A Vállalkozó vállalja olyan részletesen nem meghatározott feladatok (többletmunkák) elvégzését is, amelyek elengedhetetlenek a Szerződés teljesítéséhez. A Szerződő Felek az ilyen feladatokról haladéktalanul írásban értesítik egymást. A Szerződésben meghatározott munkák mértékét meghaladó pótmunkák elvégzése kizárólag a Szerződés módosítása, kiegészítése alapján történhet. A pótmunkákkal összefüggésben a Vállalkozó köteles minden esetben előzetesen árajánlatot adni. Pótmunka csak a Megrendelő írásbeli utasítására végezhető. A pótmunkák elvégzésével összefüggésben a Szerződés (ideértve jelen ÁSZF-et is) rendelkezései irányadók. A pótmunkák elszámolása minden esetben a végszámlában történik. A jelen pontban foglaltak Vállalkozó általi megsértése esetén a Megrendelő nem veszi figyelembe a pótmunkát, és nem fizeti ki annak ellenértékét. 7.16. A Vállalkozó köteles jelen ÁSZF előírásait úgy teljesíteni, hogy a munkaterületen vele egyidejűleg tevékenykedő egyéb vállalkozók maradéktalanul tudják teljesíteni szerződéses kötelezettségeiket. Ennek megfelelően a Vállalkozó köteles a Megrendelő által megnevezett harmadik személyt a munkaterületre beengedni és közreműködni abban, hogy ezen harmadik személy feladatait elvégezhesse. A Vállalkozó nem akadályozhatja, gátolhatja a harmadik személy munkavégzését. A Vállalkozó köteles a más vállalkozó már korábban elkészült munkájában az általa okozott bármely kárt megtéríteni, illetve saját költségén kijavíttatni. 7.17. Vállalkozó gondoskodik a meglévő épület szerkezeteinek, az elkészült egyéb munkák állagmegóvásáról, valamint az általa használt területeken a saját elkészült munkájának megvédéséről és mindennemű óvintézkedést meg kell tennie más vállalkozók munkájának megóvása érdekében is. Amennyiben Vállalkozó jelen pontban részletezett kötelezettségeinek nem tesz eleget, Megrendelő jogosult a javítást Vállalkozó költségére mással végeztetni. 7.18. A Vállalkozó építési- vagy reklámtáblát, zászlót, logót, illetve egyéb reklám célját szolgáló tárgyat munkaterületen csak a Megrendelő előzetes írásbeli engedélyével, a Megrendelő által elfogadott formában és feltételek mellett helyezhet ki. 7.19. A Megrendelő a Szerződés teljesítéséhez különböző szolgáltatásokat nyújthat, ezen megrendelői szolgáltatások a következők lehetnek: - a munkaterületen anyagok, eszközök, konténerek tárolására alkalmas terület biztosítása, - építési hulladék elszállítása a gyűjtőhelyről, - a munkaterületen felvonulás és anyagszállítás céljára alkalmas út biztosítása, - ideiglenes és folyamatos vízellátás, továbbá ideiglenes villamos energia biztosítása, - a munkaterület megfelelő őrzésének biztosítása a generál átadás-átvételéig, de nem az alvállalkozói konténerek őrzése. A Megrendelő által biztosított őrzés csak olyan anyagokra, eszközökre terjed ki, melyeket vállalkozó tételesen műszak után átad az őrszolgálatnak, - WC-használat, - építési biztosítás. 7.20. A fenti megrendelői szolgáltatások igénybevételéért a Vállalkozó átalánydíjat fizet, amelynek mértéke a Szerződésben rögzített. Ezen átalánydíj a végszámlából kerül kompenzálásra. Felek kötelesek a károk megelőzése és az esetleg bekövetkezett károk enyhítése érdekében a tőlük elvárható minden intézkedést megtenni. A Vállalkozó által okozott, a vállalkozó Szerződés szerinti tevékenységével összefüggésben keletkezett károkra Megrendelő felelősséget nem vállal. A Vállalkozót az ilyen károk tekintetében kártérítési felelősség terheli. A Vállalkozót terhel továbbá minden olyan kártérítési felelősség, mely a Szerződés teljesítésével kapcsolatban Vállalkozó, alvállalkozója vagy szállítója tevékenységéből fakadóan keletkezik. Káresemény bekövetkezésekor haladéktalanul értesíteni kell a Megrendelő képviselőjét, és jelenlétében jegyzőkönyvet kell felvenni. A jegyzőkönyv felvételekor jelen kell lennie a károkozónak és Vállalkozónak is. Amennyiben Vállalkozó ekkor nem tartózkodik a területen, úgy a Megrendelő által rögzített jegyzőkönyvben foglaltakra, annak kézhezvételét követő 24 órán belül Vállalkozó észrevételt tehet. Vállalkozó köteles azonnal azt is jelenteni, ha egy harmadik fél az ő teljesítésében okoz kárt. Kármegosztás: amennyiben az építési területen úgy keletkezik kár, hogy annak elkövetője nem deríthető ki, Megrendelő jogosult az okozott kár költségeit a területen adott időben dolgozó Vállalkozók vállalkozói díjának arányában megosztva a végszámláikból kompenzálni. 8. ÁTADÁS-ÁTVÉTEL
8.1. A munka átvétele egyben, vagy pedig az előzetesen közösen elfogadott ütemterv alapján munkarészenként történik. A Megrendelő csak 100%-osan, a követő technológia részére munkavégzésre alkalmas állapotú, elkészített munkarészt fogad el. A Vállalkozó a Szerződés teljesítését legalább 8 (nyolc) munkanappal az átadás-átvétel előtt köteles a Megrendelő felé írásban készre jelenteni. 8.2. Az átadás-átvétel eredményét a Szerződő Felek jegyzőkönyvben rögzítik. Az átadás-átvétellel a kárveszély az átvett munka tekintetében, a jegyzőkönyvben foglalt esetleges korlátozásokkal átszáll a Megrendelőre. A kárveszélyviselés átszállásának időpontjáig a Vállalkozó visel minden olyan kárt, amelynek megtérítésére a Ptk. szabályai szerint senkit sem lehet kötelezni. 8.3. Az átadás-átvétel akkor tekinthető véglegesen lezártnak és elfogadottnak, ha a Beruházó, azaz a Megrendelő megrendelője fenntartások nélkül elfogadja a Szerződés teljesítését. 8.4. A jegyzőkönyv felvételére a Vállalkozó távollétében is sor kerülhet, ha a Vállalkozó megbízottja előzetes írásos értesítés ellenére nem jelenik meg. Az így felvett jegyzőkönyvben foglalt megállapításokra a Vállalkozó a kézhezvételtől számított 2 (két) munkanapon belül írásban köteles nyilatkozni. Ennek elmulasztása esetén úgy tekintendő, hogy a Vállalkozó maradéktalanul egyetért a jegyzőkönyv megállapításaival és elismeri az esetleges kifogásokat. 8.5. A Vállalkozó az átadás-átvételkor írásban kijelenti, és szavatolja, hogy: - a munkája megfelel a Szerződésben meghatározott követelményeknek, annak minősége megfelel a jogszabályokban, szabványokban, hatósági előírásokban meghatározott I. osztályú minőségnek, - a munka a Megrendelő részére szakszerűen került átadásra és az átadás-átvétel során a Megrendelőnek minden szükséges tájékoztatást megadott, - a Szerződés teljesítése során betartotta a Szerződés teljesítésére vonatkozó valamennyi előírást, így különösen a zaj-, illetve környezetvédelmi előírásokat. 8.6. Az átadás-átvétel előtt 14 nappal a Vállalkozó köteles 4 (négy) példányban teljes Megvalósulási Dokumentációt átadni a Megrendelőnek papír alapon, illetve 2 pld-t DVD formátumban. A Megvalósulási Dokumentáció teljes körűen tartalmazza a Szerződés tényleges megvalósításának adatait, a keletkezett valamennyi dokumentumot, így különösen, de nem kizárólag az összes műszaki dokumentációt (megvalósulási terveket, minőségi, munkavédelmi és szabványossági tanúsítványok, szükséges garanciajegyek stb.), kivitelezői és felelős műszaki vezetői nyilatkozatokat, minőségi, munkavédelmi és szabványossági tanúsítványokat, beüzemelési jegyzőkönyveket, szükséges garanciajegyeket, műbizonylatot, gépkönyvet, vizsgálati jegyzőkönyvet és technológiai leírást, kezelési és karbantartási útmutatót. Vállalkozó a – beszabályozott és működőképes – gépészeti, villamos, automatikai berendezéseket és rendszereket a tervezett paraméterek meglétét bizonyító dokumentumokkal együtt köteles átadni a Megrendelőnek és a szükséges oktatások, betanítások megtörténtét igazoló jegyzőkönyveket a Beruházónak. 8.7. A teljesítés elfogadása a Megrendelő részéről mindaddig megtagadható, amíg a Vállalkozó nem tesz eleget a Szerződésben meghatározott minőségi kivitel követelményeinek. Az átvétel megtagadása esetén a Megrendelő póthatáridőt tűz ki és írásban megállapítja a hibákat és a hiányokat, továbbá feltünteti ezek értékét. Jelen pont nem érinti a kötbérre vonatkozó szabályokat. 8.8. Az átadás-átvételi eljárásnak be kell fejeződnie a Szerződésben rögzített határidőre. 9. JÓTÁLLÁS ÉS SZAVATOSSÁG
9.1. A Vállalkozó garanciális (jótállási) felelősséget vállal a Szerződésben rögzített munka Szerződésben meghatározott minőségben, I. osztályú új anyagokból, a terveknek és egyéb dokumentumoknak, jogszabályoknak, szabványoknak és szabályzatoknak, továbbá a Szerződésben foglaltaknak megfelelő módon, a rendeltetésszerű használatra alkalmas kivitelben történő elvégzéséért. Garanciális (jótállási) felelőssége alapján a Vállalkozó köteles az általa hibásan elvégzett munkák kijavítására vagy az alkalmazott hibás anyagok cseréjére, mindenkor a Megrendelő választása szerint. Garanciális (jótállási) idő a Beruházó felé történő sikeres generál átadás-átvétel végleges és teljes körű befejezésétől számított, a Szerződésben rögzített időtartam. 9.2. A 9.1. pont rendelkezéseitől függetlenül a Vállalkozó kifejezetten és visszavonhatatlanul megerősíti, hogy a Ptk. és egyéb jogszabályok alapján szavatossági kötelezettség terheli a Szerződés teljesítésével összefüggésben. Ahol és amennyiben jogszabály a kötelező alkalmassági időt ennél hosszabb időtartamban határozza meg, úgy szavatossági időként ez utóbbi az irányadó. 9.3. A Megrendelő értesítését követően a Vállalkozó köteles az értesítésben meghatározott időn belül elvégezni a hiba kijavítását, illetve a hiányosság megszüntetését. Amennyiben a Vállalkozó jótállási kötelezettségének nem tesz megfelelő módon és időben eleget, úgy a Megrendelő jogosult a hibák kijavíttatását, illetve a hiányosságok megszüntetését – a Vállalkozó költségére – maga elvégezni, vagy mással elvégeztetni. 9.4. A Vállalkozó vállalja továbbá, hogy az általa vagy alvállalkozói által szállított alkatrészek, tartalék anyagok, gyorsan kopó alkatrészek stb. a jótállási időszakban beszerezhetők lesznek. 10. BIZTOSÍTÉKOK
10.1. Teljesítési biztosíték (csak részszámlázás esetén) A teljesítési biztosíték érvényességi határidején belül a Vállalkozó bármilyen mulasztása vagy szerződésszegése, különös tekintettel a teljesítéssel összefüggő hiánypótlási, hibajavítási kötelezettségének megszegése vagy a munka idő előtti szabálytalan megszakítása vagy a Szerződés jogszerű felmondása a Szerződés végrehajtása során önmagában megalapozza a Megrendelő jogát, hogy a teljesítési biztosítéknak a mulasztással vagy a szerződésszegéssel arányos részét igénybe vegye. A teljesítési biztosíték összege részletekben is igénybe vehető. A teljesítési biztosíték címén visszatartott összegből történő kielégítés nem mentesíti a Vállalkozót szerződéses kötelezettségeinek teljesítése, illetőleg az ezt meghaladó megrendelői követelések megtérítése alól. 10.2. Jótállási és szavatossági biztosíték A Vállalkozó átadástól számított, a Szerződésben rögzített időtartam lejártáig feltétel nélküli, engedményezhető, részletekben igénybe vehető, visszavonhatatlan bankgaranciával biztosított jótállást vállal, melynek kezdő időpontja a generál átadás-átvételi eljárás sikeres lezárása. Ennek megfelelően a Vállalkozó köteles a Megrendelő rendelkezésére bocsátani a nettó vállalkozói díj Szerződésben rögzített összegével egyező mértékben a jótállás időtartamára egy jótállási bankgaranciát legkésőbb a végszámla kiegyenlítése előtt. Ha ez nem történik meg, Megrendelő a végszámlából a nettó vállalkozói díjnak a Szerződésben rögzített összegét visszatartja. Bankgarancia hiányában a Megrendelő jogosult a végszámla összegéből a nettó vállalkozói díj Szerződésben rögzített összegével egyenlő összeget jótállási biztosítékként visszatartani a jótállási időszak végéig. A jótállási bankgarancia alapján a bank köteles a fentiekben meghatározott összeget feltétel nélkül kifizetni a Megrendelőnek, amennyiben a Vállalkozó nem teljesíti a Megrendelő írásbeli felszólítása ellenére a vállalt garanciális kötelezettségeit, tekintet nélkül a Vállalkozó, vagy a bank bármely ellenvéleményére, ha a Megrendelő kijelenti felhívásában, hogy a Vállalkozó szerződéses mulasztást követett el, a jótállás körébe tartozó kötelezettségét nem teljesítette és a Megrendelő a jótállás körébe tartozó igényét érvényesíteni kívánja. A jótállási biztosíték a jótállási időszakban esetlegesen felmerülő, a jótállási kötelezettség körébe tartozó hibák kijavításának fedezete, melynek összege részletekben is igénybe vehető. 10.3. A szavatossági visszatartás, illetve az ezt kiváltó bankgarancia érvényesítése nem zárja ki a Megrendelő azon jogosultságát, hogy ezt meghaladó szavatossági igényeit érvényesítse a Vállalkozóval szemben. Harmadik fél által történő javítás esetén a szavatossági visszatartásból, illetve az ezt kiváltó bankgaranciából az az összeg kerül levonásra, amelyet a harmadik fél számláján megjelöl. 10.4. Vállalkozó tudomásul veszi és elfogadja, hogy amennyiben a Szerződés teljesítésének ideje alatt, valamint a teljesítési, jótállási és szavatossági biztosítékok határidejéig a Vállalkozóval szemben csőd, felszámolás, végelszámolás vagy egyéb más megszűnési ok miatt bírósági eljárást kezdeményeznek, akkor a Szerződésből eredő valamennyi biztosíték a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével jótállási és szavatossági megváltás címén a Megrendelőt illeti meg. 11. UTÓ FELÜLVIZSGÁLAT
11.1. Az átadás-átvételi eljárás lefolytatásától számítva évente, továbbá a garanciális időszak lejárata előtt - a Megrendelő kezdeményezésére - a Szerződő Felek utó felülvizsgálati eljárást tartanak, amely során jegyzőkönyvben kell rögzíteni azokat a hibákat (hiányokat), amelyre a Vállalkozó jótállási, szavatossági kötelezettsége kiterjed. 11.2. Amennyiben az utó felülvizsgálati eljárás során a Szerződő Felek hibákat, vagy hiányosságokat találnak, úgy annak kijavítására a Vállalkozó haladéktalanul intézkedni köteles, az erre közösen megállapított és a jegyzőkönyvben rögzített határidőn belül. 12. KÉSEDELEM, MEGHIÚSULÁS, KÖTBÉR
12.1. A Vállalkozó a neki felróható okból eredő késedelmes és/vagy hibás teljesítés esetén kötbér fizetésére köteles. A kötbér napi mértéke és felső határa a Szerződésben kerül meghatározásra. A kötbér megfizetése nem mentesíti a Vállalkozót a Szerződés teljesítése alól. 12.2. A kötbér összege a végszámlából kerül kompenzálásra. A részteljesítési határidők is kötbérterhesek. A részteljesítési határidők vonatkozásában érvényesített kötbér a véghatáridő szerződésszerű teljesítése esetén sem igényelhető vissza. A Megrendelő a kötbér összegén felül jogosult a szerződésszegés következtében felmerült kárait teljes körűen érvényesíteni. Megrendelő jogosult kötbér- és kártérítési igényét beszámítással érvényesíteni, azt Vállalkozó felé bármilyen jogcímen fennálló, bármilyen jogviszonyból eredő tartozásából levonni. Vállalkozó felróható szerződésszegése esetén a kötbér összegén, valamint a kártérítés érvényesítésén felül Megrendelő jogosult a Vállalkozó szkontózáshoz való jogosultságát megvonni. 12.3. Amennyiben a Szerződés teljesítése a Vállalkozónak felróható bármely okból meghiúsul, úgy a Vállalkozó köteles meghiúsulási kötbérként megfizetni a Megrendelőnek a nettó vállalkozói díj 20%-át. A Megrendelő a kötbér összegén felül jogosult a meghiúsulás következtében felmerült kárait teljes körűen érvényesíteni. 12.4. Amennyiben jótállási időszakban a Vállalkozó a szabályszerűen bejelentett hibát legkésőbb a Megrendelő felszólító levelében szereplő időtartamon belül nem hárítja el, úgy arra az esetre Megrendelő kötbért követelhet jótállási- és szavatossági kötelesség megszegése címén. A késedelmes hibajavítási kötbér mértéke napi 10.000 Ft. 13. SZERZŐDÉS FELFÜGGESZTÉSE ÉS MÓDOSÍTÁSA
13.1. A Megrendelő jogosult a kivitelezési munkák felfüggesztésére, ha Beruházó felfüggeszti a Megrendelővel kötött szerződését. Ilyen esetben a Megrendelő köteles a Vállalkozót írásban haladéktalanul tájékoztatni. A Szerződő Felek az adott helyzet ismeretében egyeztetik álláspontjaikat és erről jegyzőkönyvet kötelesek felvenni. 13.2. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a Szerződés módosítása, kiegészítése kizárólag írásban és Szerződő Felek egybehangzó nyilatkozata alapján történhet. 14. ELÁLLÁS, FELMONDÁS
14.1. Amennyiben a Vállalkozó a Szerződés teljesítését a Munkaterület átvételének napjától számított 10 munkanapon belül nem kezdi meg, úgy a Megrendelő jogosult elállni a Szerződéstől. Ebben az esetben a Vállalkozó köteles meghiúsulási kötbérként megfizetni a jelen ÁSZF 12.3. pontjában meghatározott összeget, valamint megtéríteni a Megrendelő ezt meghaladó kárát. 14.2. A Megrendelő a jogszabályban meghatározott eseteken túl akkor is jogosult a Szerződés felmondására, ha a Vállalkozó megszegte a Szerződést, vagy a munkavégzés bármely fázisában a Megrendelő részéről jelentős minőségi kifogás merül fel, és a Szerződő Felek ennek kijavításában nem tudnak megállapodni. Megrendelő akkor is jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha Vállalkozó késedelme a Szerződés mellékletében szereplő ütemezéshez képest eléri, vagy meghaladja a 10 munkanapot. 14.3. A Megrendelő kiköti azonnali hatályú felmondási jogát arra az esetre is, amennyiben a Vállalkozóval szemben csőd- vagy felszámolási eljárást kezdeményeznek, vagy a Vállalkozó tulajdonosi szerkezetének változása, vagy más olyan – Vállalkozónak felróható – körülmény merül fel, amely a Szerződés maradéktalan teljesítését jelentős mértékben akadályozza, vagy meghiúsítja. Ezekben az esetekben a Vállalkozó köteles meghiúsulási kötbérként megfizetni a jelen ÁSZF 12.3. pontjában meghatározott összeget, valamint megtéríteni a Megrendelő meghiúsulás következtében felmerülő egyéb, a kötbér mértékét meghaladó kárát. 15. EGYÉB RENDELKEZÉSEK
15.1. A mellékletek a Szerződés elválaszthatatlan részét képezik. 15.2. Szerződő Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a szerződéses kapcsolatuk során tudomásukra jutott bármely információt, tényt, adatot, megoldást üzleti titokként kezelnek, azt harmadik személyek tudomására nem hozzák, illetve gondoskodnak róla, hogy az harmadik személy számára ne váljon hozzáférhetővé. Szerződő Felek kötelessége ezen titoktartási kötelezettségüket alkalmazottaira, megbízottjaira, illetve alvállalkozóira is kiterjeszteni. Szerződő Felek kötelezik magukat, hogy a titoktartási kötelezettség a Szerződés megszűnését követően is fennáll. Ezen
titoktartási kötelezettség esetleges megsértése a Szerződés súlyos
megszegését jelenti, és kártérítési kötelezettséget von maga után. 15.3. Amennyiben a Megrendelő és a Beruházó közötti szerződés a jelen ÁSZF-től szigorúbb feltételeket határoz meg, vagy ezeken kívül egyéb feltételeket is tartalmaz, úgy azok automatikusan érvényessé válnak a Vállalkozó felé is. Megrendelő a Szerződés aláírásával egyidejűleg fénymásolatban a Vállalkozó rendelkezésére bocsátja a Megrendelő és Beruházó között létrejött szerződés vonatkozó részeit. 15.4. Amennyiben a Szerződés, valamint jelen ÁSZF egyes rendelkezései vagy rendelkezéseinek egy része érvénytelen vagy végrehajthatatlan lenne, vagy azzá válna, úgy ez nem érinti a Szerződés, valamint jelen ÁSZF többi részének érvényességét. Ebben az esetben (akár kiegészítő) értelmezés révén azok a szabályozás(ok) érvényesek, amelyek a lehető legjobban megfelelnek az érvénytelen vagy végrehajthatatlan rendelkezés(ek) gazdasági célkitűzésének. Amennyiben egy ilyen értelmezés jogi okok miatt lehetetlen lenne, úgy a Szerződő Felek visszavonhatatlanul kötelezik magukat arra, hogy – jelen szabályozás értelmében – kiegészítő megállapodás(oka)t kötnek. Az előző bekezdésben foglalt szabályozás értelemszerűen érvényes a Szerződés, valamint jelen ÁSZF végrehajtása vagy értelmezése során esetleg felmerült szabályozási hézagokra is. 15.5. A Szerződő Felek a vitás kérdéseket a lehető legrövidebb időn belül és békés úton rendezik. A Szerződő Felek a szakmai vitás kérdések eldöntésére szakértőt kérnek fel. A szakértői vizsgálat eredményétől függően a szakértői költségeket a vitában vesztes Szerződő Fél viseli. 15.6. A Szerződő Felek a Szerződésből, valamint a jelen ÁSZF-ből eredő vagy azzal kapcsolatban felmerülő összes jogvitájukat – mindenekelőtt a Szerződés és az ÁSZF megszegésével, fennállásával, érvényességével vagy értelmezésével kapcsolatos vitáikat – a Megrendelő székhelye szerinti bíróság illetékességét ismerik el. Az eljárás során használt nyelv a magyar. 16. KÖRNYEZETVÉDELEM
16.1. Vállalkozó elfogadja és azonosul a Megrendelő környezeti politikájával. 16.2. Vállalkozó kijelenti, hogy a környezetvédelmi jogszabályoknak és hatósági előírásoknak minden vonatkozásban megfelel. 16.3. Vállalkozó a környezetvédelmi engedélyhez kötött tevékenységének végzésére vonatkozó jogosultságát dokumentumok bemutatásával igazolja a Megrendelő számára. 16.4. Vállalkozó adatokat szolgáltat a Megrendelő kérésére, a Megrendelő munkaterületén végzett tevékenysége során: - a felhasznált, valamint a légkörbe, vizekbe és talajba bocsátott anyagok környezetvédelmi jellemzőiről, - a keletkező hulladékokról és veszélyes hulladékokról, azok kezeléséről, - a felmerülő környezeti kockázatokról, - a zaj- és rezgéskibocsátásról. 16.5. A Vállalkozó a Megrendelő számára biztosítja a rendszeres környezetvédelmi felülvizsgálatok lehetőségét annak ellenőrzésére, hogy a munkaterülethez kapcsolódó tevékenységét a mindenkor érvényes környezetvédelmi jogszabályok és normatívák betartásával végzi. 16.6. A Vállalkozó teljes környezeti felelősséget vállal a Megrendelő telephelyén végzett tevékenységéért. 16.7. Amennyiben a hulladék kezelése (szelektív hulladék) nem a jogszabályoknak megfelelően történik, és nem állapítható meg a szabálytalanságot elkövető kiléte, abban az esetben a szabályos helyreállítás költsége a területen tartózkodó vállalkozók között, a vállalási ár arányában szétosztásra kerül. 16.8. A Vállalkozó köteles az általa alkalmazott munkavállalókat a hulladékgyűjtés és tárolás munkahelyi szabályairól tájékoztatni, és ezen tevékenységek betartását rendszeresen ellenőrizni. A Szerződésben, valamint a jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., egyéb vonatkozó jogszabályok valamint Szerződés tárgya szerint vonatkozó szabványok és szokványok az irányadóak.
A szerződés alapján opcionálisan alkalmazott nyomtatványok:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Munkaszám: …./… MŰSZAKI ÁTADÁS-ÁTVÉTELI JEGYZŐKÖNYV (MINTA)
Készült: …………..-én, az építési területen. Tárgy: …………………………………………………………………………………………………………………..
Szerződés tárgya: …………………………………………………………………………….. Szerződéses összeg: …………………………………………… Ft nettó. Szerződéses határidő: …………………………………….. Átadás-átvételi eljárás kezdete: ……………………………………........... Átadás-átvételi eljárás befejezése: …………………………………………... Jelen vannak: Megrendelő Ver-Bau Kft. részéről Projektvezető: ……………………………………………. Építésvezető: …………………………………………… Vállalkozó ………………………………………………….. részéről: Építés vezető: ……………………………….…………….
A felek képviselői az építési területet együttesen bejárták. A közös megtekintés során megállapítást nyert, hogy a vállalkozási szerződés mellékleteinek, illetve a műszaki leírásnak megfelelően készült a kivitelezés. A vonatkozó műszaki és szakhatósági előírásokat a kivitelező betartotta. A Megrendelő a munkát a mai nappal a Vállalkozótól átveszi.
A felek megállapítják, hogy a munka befejezése a Megrendelő által kitűzött határidőre megtörtént. Jelen átadás–átvételi jegyzőkönyvhöz a felek mellékelik a Vállalkozó felelős műszaki vezetőjének kivitelezői nyilatkozatát és az átadási dokumentációt a szerződésben megjelölt mennyiségben és formában.
Az épület átadás-átvételekor megállapított hibák jegyzéke, melyek a rendeltetésszerű használatot nem akadályozzák:
1. A hiba helye és megjelölése: ......................................................................................................... A vállakozói díjból a hibára eső összeg: ....................................................................................... A megrendelő szavatossági igénye: .............................................................................................. A hiba kijavításának határideje: ....................................................................................................
2. A hiba helye és megjelölése: ......................................................................................................... A vállakozói díjból a hibára eső összeg: ....................................................................................... A megrendelő szavatossági igénye: .............................................................................................. A hiba kijavításának határideje: ....................................................................................................
3. A hiba helye és megjelölése: ......................................................................................................... A vállakozói díjból a hibára eső összeg: ....................................................................................... A megrendelő szavatossági igénye: .............................................................................................. A hiba kijavításának határideje: ....................................................................................................
4. A hiba helye és megjelölése: ......................................................................................................... A vállakozói díjból a hibára eső összeg: ....................................................................................... A megrendelő szavatossági igénye: .............................................................................................. A hiba kijavításának határideje: .................................................................................................... A megrendelő szavatossági jogait a felsorolt hibák tekintetében fenntartja.
Megrendelő nem tarti igényt a hibák kijavítására, ..............% utólagos árengedményt kér.
Kelt: ...............................................
......................................... ......................................... Megrendelő Vállalkozó |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
SZAVATOSSÁGI BANKGARANCIA
Kedvezményezett
Neve: ……………………………………. Székhelye: ………………………………
Garanciaszám: …..
Ügyfelünk Neve: ………………………………………… Székhelye: ……………………………………
Szerződés (alapjogviszony) kelte: …………….. száma: ………………….. összege: …………. tárgya: …………………………………………………………………………...
Ügyfelünk tájékoztatott bennünket arról, hogy Önök készek a fenti szerződés feltételei szerint visszatartott összeget egy Önök javára kiállított bankgarancia ellenében ügyfelünk rendelkezésére bocsátani.
HUF …………………….. azaz ……………………………. forint összeget abban az esetben, ha felszólításukban kijelentik, hogy ügyfelünk szerződéses kötelezettségeit nem teljesítette. Az igénybejelentés az Önök számlavezető hitelintézetén keresztül nyújtandó be, a rajta szereplő cégszerű aláírás hitelességének igazolásával.
Jelen bankgarancia igénybevétele csak azután lehetséges, hogy a teljes visszatartott összeg ügyfelünk nálunk vezetett ………………………… sz. számláján jelen bankgarancia számra való hivatkozással jóváírásra került.
Jelen bankgaranciában foglalt kötelezettségvállalásunk kizárólag az alapjogviszonyból származó igények fedezetéül szolgál, amely igények fedezetén felül lehívott esetleges összegek részünkre fizetendőek vissza.
Jelen bankgarancia automatikusan megszűnik · amennyiben jelen okiratot visszakaptuk, · de legkésőbb ………………………….-án abban az esetben is, ha jelen okiratot nem juttatják vissza részünkre, kivéve, ha az Önök igénybejelentése (ajánlott levélben vagy futárszolgálaton keresztül) fenti címünkre legkésőbb ezen a napon beérkezik hozzánk.
Jelen bankgaranciából származó igények átruházása, engedményezése, záloggal vagy bármely más módon történő megterhelése csak hozzájárulásunkkal történhet.
Jelen bankgaranciára a magyar jog az irányadó.
Budapest, Előadó:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
